«Attraktives 3.5-Zimmer-Attika-Bijou mit überwältigender Aussicht»

Im eigenlichen Zentrum der attraktiven und aufstrebenden Agglomerationsgemeinde Eggersriet SG vermarkten wir im Auftrag der Eigentümerschaft diese moderne, hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stockwerkeigentum mit rund 83.0 m2 Netto-Wohnfläche und total 51.0 m2 an Terrassenfläche als Aussenraum.

Lediglich 7 ansprechend gestaltete Eigentumswohnungen bilden eine homogene, überschaubare Eigentümergemeinschaft mit Fokus auf gediegenes, entspanntes Wohnen mit allen Vorzügen einer erstklassigen Situierung innerhalb dörflicher Strukturen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche relevanten Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsladen, die lokale Gastronomie sowie ein intaktes Angebot an ÖV-Verbindungen zwischen Heiden und St. Gallen.

Der funktionale Grundriss und eine optimale hausinterne Erschliessung mit Lift und Tiefgarage (Preis pro Einstellplatz: CHF 30’000.00) sind Garant für Bequemlichkeit und Komfort. Die grosszügige Terrasse überzeugt mit Privatsphäre und einem herrlichen Weitblick auf die umliegende Hügellandschaft.

Folgende Einheiten stehen für Sie zur Auswahl:

• 2.5-ZWG EG West mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 50.0 m2

• 4.5-ZWG EG Ost mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 100.1 m2

• 4.5-ZWG EG West mit Sitzplatz/Gartenanteil / NWF 100.1 m2

• 4.5-ZWG 1. OG Ost mit gedeckter Terrasse / NWF 100.1 m2

• 4.5-ZWG 1. OG West mit gedeckter Terrasse / NWF 100.1 m2

• 3.5-ZWG Attika Ost mit 2 Terrassen / NWF 83.31 m2

• 3.5-ZWG Attika West mit 2 Terrassen / NWF 83.31 m2

Das Objekt besticht durch seine sonnenverwöhnte Lage mitten im Ortskern und bietet somit idealen Wohnraum für Menschen, die Bequemlichkeit und Zugang zur Natur gleichermassen suchen. Selbstverständlich ist auch ein perfekter Anschluss an die lokale Basisinfrastruktur mit inbegriffen. Ein ausgeklügeltes Architekturkonzept garantiert Komfort und Praktikabilität. Dank moderner Haustechnik bewegen sich die Betriebskosten auch in bewegten Zeiten auf überschaubarem Niveau. Das Gebäude fügt sich mit seiner zeitlosen, unauffälligen Architektur optimal in die bestehenden Strukturen ein, die dank aufgelockerter Bebauung auch grosszügige Grünräume bieten.

Zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch, den Erhalt einer vollständigen Dokumentation oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Objektbegehungen bedürfen der vorgängigen Absprache mit dem verantwortlichen Mandatsleiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!